Real Estate

Asesoramiento integral para todas las fases del negocio inmobiliario

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El sector inmobiliario

Es un mercado que sigue manteniendo altos niveles de actividad, habiendo sido uno de los pilares de la recuperación económica en España por su capacidad de atraer y retener inversión corporativa internacional, tanto hacia activos, como hacia proyectos empresariales patrimoniales, socimis o promotoras, cotizadas y no cotizadas.

Una de las manifestaciones más claras del cambio profundo que ha abordado el sector es la forma de gestionar el día a día del negocio por parte de todos los agentes que operan en el mercado:

  • Entidades financieras
  • Servicers
  • Compañías patrimoniales
  • Socimis
  • Promotoras

El conjunto de empresas que de forma continuada operan en el sector inmobiliario español necesitan superar numerosos retos internos, así como afrontar aquellos inherentes al propio mercado, por lo que resulta fundamental contar con un apoyo y asesoramiento específico y especializado de cara a conseguir alcanzar los objetivos y superar dichos retos.

En BDO contamos con un amplio equipo profesional de especialistas en asesoramiento multidisciplinar en las áreas financieras y de gestión de las empresas, como auditoría & assurance, asesoramiento financiero y experto independiente, asesoramiento en gestión de riesgos y cumplimiento normativo, consultoría, outsourcing, asesoramiento fiscal y legal. Un equipo que cuenta con profesionales especializados en los servicios específicos del sector inmobiliario: gestión inmobiliaria, asesoramiento en transacciones, due diligence, valoración de activos.

Desafíos del sector

El mercado inmobiliario, así como algunos otros mercados, es un mercado cíclico. Por ello, desde BDO consideramos fundamental la identificación de los cambios en el ciclo antes de que ocurran o en etapas muy tempranas. En una situación como la actual, con fuertes indicadores que anticipan una desaceleración, consideramos que los principales desafíos en Europa y, en particular, en España son los siguientes:

Desaceleración 
en el mercado

Identificar países/jurisdicciones mejor posicionados para resistir una desaceleración en el mercado.


Oportunidades 
de inversión

Aprovechar las oportunidades de inversión de la competencia limitada y los propietarios con aversión al riesgo.

Financiación favorable


Considerar si las condiciones favorables del mercado de deuda continuarán y por cuánto tiempo.

Renta - Inflación


El impacto en los precios como consecuencia de un potencial ajuste en las rentas.

Sostenibilidad ESG

BDO dispone de amplia experiencia en la verificación de informes de sostenibilidad, contando para ello con un equipo de profesionales altamente especializado, y participa en los grupos técnicos de trabajo formados por las principales organizaciones profesionales así como en los constituidos por BDO Global con expertos en la materia, enfocados a ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes.

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El mercado del Real Estate en España

En BDO contribuimos con asesoramiento experto en los ámbitos de cumplimiento normativo y regulatorio aplicable al sector; así como a mejorar el modelo de gestión de la compañía para adaptarse a su nuevo contexto de crecimiento, profesionalización o entrada en los mercados de capitales. Aportamos asesoramiento jurídico-fiscal y financiero en operaciones de inversión directa y operaciones corporativas de cualquier naturaleza. Acompañamos a las empresas en su proceso de Transformación Digital en los ámbitos comerciales, de operaciones y administrativos, trabajando en el diseño organizativo, dimensionamiento, eficiencia de procesos, uso de la tecnología como palanca de cambio y el incremento del uso de los datos para la toma de decisiones.

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Ángel Vizcaino

Ángel Vizcaino

Socio en el área Legal
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Francisco Giménez

Francisco Giménez

Socio de auditoría. Director de la oficina de Zaragoza
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"El mercado del Real Estate en España reclama un asesoramiento como el de BDO: Integral, para todas las fases del negocio inmobiliario."