El 13 de febrer de 2026 va entrar en vigor la Llei 2/2026, de continuïtat i consolidació de les mesures per al creixement sostenible. Aquesta norma revisa aspectes essencials del marc jurídic andorrà en matèria d'immigració, inversió estrangera i fiscalitat.
Principals novetats
Immigració
- Les autoritzacions de residència per compte propi i les residències sense activitat lucrativa substitueixen l’antic dipòsit a l’AFA per un ingrés no reemborsable.
- 50.000 € pel titular.
- 12.000 € per cada persona a càrrec, en el cas de les residències sense activitat lucrativa.
- Es mantenen les exempcions de l’ingrés no reemborsable per als projectes d’economia digital, emprenedoria i innovació, i s’hi afegeixen les activitats d’alt valor afegit tecnològic.
- S'amplien els motius de denegació i d’anul·lació, reforçant els controls davant conductes fraudulentes o incompliments.
Inversió estrangera
- La inversió mínima per a la residència sense activitat lucrativa passa de 600.000 € a 1.000.000 € en actius andorrans.
- Es reincorpora la possibilitat d’invertir en deute o instruments financers andorrans i en fons d’inversió col·lectiva durant un màxim de 36 mesos.
- Si la inversió és immobiliària, el valor mínim per unitat passa de 600.000 € a 800.000 €.
Fiscalitat: modificacions de la Llei 3/2024 (impost sobre la inversió estrangera immobiliària)
Criteri d’obligats tributaris: preval el criteri de residència, no el de nacionalitat.
Això inclou:
- Persones físiques no residents.
- Residents que no acreditin 3 anys de residència efectiva en els 10 anys anteriors (excepte per motius d’estudis).
- Persones jurídiques estrangeres.
- Persones jurídiques andorranes amb participació estrangera ≥ 50%.
Tipus de gravamen:
- 6% per la primera unitat immobiliària o parcel·la destinada a habitatge unifamiliar.
- 10% en inversions que excedeixin aquests límits o quan no es compleixin els requisits per aplicar l’exempció vinculada a activitat mercantil.
Per què és rellevant?
Aquestes mesures impliquen:
- Requisits més elevats per accedir a permisos i inversions.
- Major aportació econòmica.
- Més control administratiu.
- Necessitat d'una planificació estratègica més precisa per a futurs residents i inversors.
